6 Allée du verger, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du verger, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Allée du verger, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 211 mètres
Ventes au 6 Allée du verger
Les 2 ventes au 6 Allée du verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du verger dans son marché local
Prix du 6 Allée du verger par rapport à la voie
Sur Allée du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 6 Allée du verger se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du verger par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du verger se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 25.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
