1 Rue de l'erseau, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'erseau, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 1 Rue de l'erseau, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1609 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 817 mètres
Ventes au 1 Rue de l'erseau
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'erseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'erseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'erseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'erseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'erseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'erseau dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'erseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'erseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 Rue de l'erseau se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'erseau par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'erseau se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 42.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
