2 Rue de l'erseau, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'erseau, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°1 et de 6.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'erseau, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1668 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'erseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'erseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'erseau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'erseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'erseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Rue de l'erseau se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'erseau par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'erseau se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 9.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'erseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'erseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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