37 Rue des chataigners, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des chataigners, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 37 Rue des chataigners, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des chataigners
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des chataigners au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des chataigners
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des chataigners, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des chataigners
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des chataigners complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des chataigners dans son marché local
Prix du 37 Rue des chataigners par rapport à la voie
Sur Rue des chataigners, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 37 Rue des chataigners se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des chataigners par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des chataigners se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Coëx et 11.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
