41 Rue des chataigners, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des chataigners, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 41 Rue des chataigners, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des chataigners
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des chataigners au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des chataigners
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue des chataigners. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des chataigners
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des chataigners complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des chataigners dans son marché local
Prix du 41 Rue des chataigners par rapport à la voie
Sur Rue des chataigners, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 41 Rue des chataigners se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des chataigners par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des chataigners se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Coëx et 10.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
