Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Hérons, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.
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Sur Rue des Hérons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 12 Rue des Hérons se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Coëx, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Hérons se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Coëx et 58.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coëx baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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