17 Rue des noisetiers, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°15 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 17 Rue des noisetiers, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 815 mètres
Ventes au 17 Rue des noisetiers
Les 2 ventes au 17 Rue des noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des noisetiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 17 Rue des noisetiers se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des noisetiers par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des noisetiers se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 21.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
