17 bis Rue des noisetiers, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 17 bis Rue des noisetiers, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 840 mètres
Ventes au 17 bis Rue des noisetiers
Une vente a été recensée au 17 bis Rue des noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des noisetiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des noisetiers dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 17 bis Rue des noisetiers se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des noisetiers par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des noisetiers se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 36.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
