19 Rue des noisetiers, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°17 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 19 Rue des noisetiers, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des noisetiers dans son marché local
Prix du 19 Rue des noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 19 Rue des noisetiers se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des noisetiers par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des noisetiers se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 24.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
