21 Rue des noisetiers, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue des noisetiers, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des noisetiers dans son marché local
Prix du 21 Rue des noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 21 Rue des noisetiers se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des noisetiers par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des noisetiers se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 33.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
