32 Rue des noisetiers, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue des noisetiers, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des noisetiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 32 Rue des noisetiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des noisetiers par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des noisetiers se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Coëx et 12.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
