8 Rue des roses, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des roses, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des roses, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 371 mètres
Ventes au 8 Rue des roses
Une vente a été recensée au 8 Rue des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des roses dans son marché local
Prix du 8 Rue des roses par rapport à la voie
Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 8 Rue des roses se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des roses par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des roses se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 23.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
