9 Rue des roses, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 745 € à 2 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des roses, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Rue des roses, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clémenceau à 181 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des roses

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des roses(2 602€)

7 Rue des roses(2 574€)

10 Rue des roses(2 564€)

6 Rue des roses(2 573€)

5 Rue des roses(2 572€)

4 Rue des roses(2 562€)

1 Rue des roses(2 653€)

3 Rue des roses(2 664€)

Prix du 9 Rue des roses dans son marché local

Prix du 9 Rue des roses par rapport à la voie

Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 9 Rue des roses se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des roses par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des roses se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -0.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du paradis, 85220 Coëx(2,315 €)

Rue pasteur, 85220 Coëx(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des roses

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.