28 bis Rue du bocage, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 28 bis Rue du bocage, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 503 mètres
Ventes au 28 bis Rue du bocage
Une vente a été recensée au 28 bis Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du bocage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du bocage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du bocage dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 28 bis Rue du bocage se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du bocage par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du bocage se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Coëx et 7.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
