33 Rue du bocage, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du bocage, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°28 bis et de 2.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue du bocage, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 33 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 33 Rue du bocage se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du bocage par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du bocage se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Coëx et -4.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du bocage
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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