Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue du marais, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 3 Rue du marais se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du marais se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Coëx et -15.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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