32 Rue du marais, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du marais, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du marais, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du marais dans son marché local
Prix du 32 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 32 Rue du marais se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du marais par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du marais se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 0.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du marais
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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