33 Rue du marais, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du marais, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 a mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Rue du marais, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du marais dans son marché local
Prix du 33 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 33 Rue du marais se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du marais par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du marais se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 27.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
