4 Rue du paradis, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 822 € à 3 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du paradis, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 4 Rue du paradis, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clémenceau à 74 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du paradis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du paradis(2 407€)

2 Rue du paradis(2 429€)

4 bis Rue du paradis(2 485€)

3 Rue du paradis(2 496€)

6 Rue du paradis(2 484€)

7 Place georges clemenceau(2 412€)

5 Chemin des mottes(2 414€)

8 Place georges clemenceau(2 410€)

Prix du 4 Rue du paradis dans son marché local

Prix du 4 Rue du paradis par rapport à la voie

Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 4 Rue du paradis se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du paradis par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du paradis se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Coëx et -6.37 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des mottes, 85220 Coëx(2,551 €)

Impasse des primevères, 85220 Coëx(2,127 €)

Impasse du paradis, 85220 Coëx(2,109 €)

Place du docteur brechoteau, 85220 Coëx(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du paradis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.