10 Rue du pré du rouet, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 432 € à 3 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du pré du rouet, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 10 Rue du pré du rouet, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1474 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clémenceau à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 566 mètres

Ventes au 10 Rue du pré du rouet

Les 0 ventes au 10 Rue du pré du rouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du pré du rouet dans son marché local

Prix du 10 Rue du pré du rouet par rapport à la voie

Sur Rue du pré du rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 10 Rue du pré du rouet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du pré du rouet par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du pré du rouet se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 8.35 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la petite cercele, 85220 Coëx(2,830 €)

Allée des trappes, 85220 Coëx(2,902 €)

Rue des aveneaux, 85220 Coëx(2,632 €)

Allée du cartron, 85220 Coëx(2,708 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du pré du rouet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du pré du rouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.