6 Rue du pré du rouet, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du pré du rouet, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Rue du pré du rouet, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1491 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du pré du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du pré du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du pré du rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du pré du rouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du pré du rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du pré du rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du pré du rouet dans son marché local
Prix du 6 Rue du pré du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du pré du rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 6 Rue du pré du rouet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du pré du rouet par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du pré du rouet se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 31.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
