45 Impasse des saules, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des saules, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°49 et de n°51.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse des saules, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2558 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 657 mètres
Ventes au 45 Impasse des saules
Une vente a été recensée au 45 Impasse des saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des saules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des saules dans son marché local
Prix du 45 Impasse des saules par rapport à la voie
Sur Impasse des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 45 Impasse des saules se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des saules par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des saules se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 14.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 45 Impasse des saules à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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