49 Impasse des saules, 85220 Commequiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse des saules, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2017,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse des saules, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse des saules
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse des saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse des saules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse des saules dans son marché local
Prix du 49 Impasse des saules par rapport à la voie
Sur Impasse des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 49 Impasse des saules se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse des saules par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse des saules se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 12.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 49 Impasse des saules à Commequiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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