28 Rue de la morinière, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la morinière, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue de la morinière, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 763 mètres
Ventes au 28 Rue de la morinière
Une vente a été recensée au 28 Rue de la morinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la morinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la morinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la morinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la morinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la morinière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la morinière par rapport à la voie
Sur Rue de la morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 28 Rue de la morinière se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la morinière par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la morinière se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Commequiers et 5.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
