31 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de saint-gilles, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 823 mètres
Ventes au 31 Rue de saint-gilles
Une vente a été recensée au 31 Rue de saint-gilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de saint-gilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de saint-gilles dans son marché local
Prix du 31 Rue de saint-gilles par rapport à la voie
Sur Rue de saint-gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 31 Rue de saint-gilles se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de saint-gilles par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de saint-gilles se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Commequiers et 1.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
