40 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de saint-gilles, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°49 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de saint-gilles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de saint-gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de saint-gilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de saint-gilles dans son marché local
Prix du 40 Rue de saint-gilles par rapport à la voie
Sur Rue de saint-gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 40 Rue de saint-gilles se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de saint-gilles par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de saint-gilles se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -0.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
