8 bis Rue des îlots, 85540 Curzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des îlots, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 bis Rue des îlots, 85540 Curzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Curzon.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 bis Rue des îlots
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des îlots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des îlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des îlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des îlots dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des îlots par rapport à la voie
Sur Rue des îlots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 8 bis Rue des îlots se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des îlots par rapport à Curzon et à Vendée
À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des îlots se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Curzon et -15.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon a augmenté de 19.76 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 8 bis Rue des îlots à Curzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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