10 Rue des îlots, 85540 Curzon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 614 € à 2 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue des îlots, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Curzon

À propos du 10 Rue des îlots, 85540 Curzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Curzon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux ponts du Port-La-Claye sur la rivière Le Lay (également sur communes de La Claye, Curzon et Lairoux) à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des îlots

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des îlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des îlots

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des îlots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

10 février 2023

232 000 €(1 856 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

8 bis Rue des îlots, 85540 Curzon

Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des îlots

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des îlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des îlots dans son marché local

Prix du 10 Rue des îlots par rapport à la voie

Sur Rue des îlots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 10 Rue des îlots se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des îlots par rapport à Curzon et à Vendée

À Curzon, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des îlots se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Curzon et -14.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curzon a augmenté de 19.76 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 157 €/m² au premier semestre 2021 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 596 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des deux ponts, 85540 Curzon(2,347 €)

Rue des forges, 85540 Curzon(2,331 €)

Rue robert varnajo, 85540 Curzon(2,364 €)

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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 10 Rue des îlots à Curzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.