2 Rue rené couzinet, 85170 Dompierre-sur-Yon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue rené couzinet, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue rené couzinet, 85170 Dompierre-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Dompierre-sur-Yon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magaud à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Menanteau à 410 mètres
- - école primaire privée sacré coeur à 257 mètres
Ventes au 2 Rue rené couzinet
Une vente a été recensée au 2 Rue rené couzinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue rené couzinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue rené couzinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue rené couzinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue rené couzinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue rené couzinet dans son marché local
Prix du 2 Rue rené couzinet par rapport à la voie
Sur Rue rené couzinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue rené couzinet se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue rené couzinet par rapport à Dompierre-sur-Yon et à Vendée
À Dompierre-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue rené couzinet se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Dompierre-sur-Yon et -32.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dompierre-sur-Yon a augmenté de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 2 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 2 Rue rené couzinet à Dompierre-sur-Yon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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