12 Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du clos fruitier, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 882 mètres
- - Collège François Viète à 323 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du clos fruitier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du clos fruitier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du clos fruitier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du clos fruitier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du clos fruitier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du clos fruitier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du clos fruitier dans son marché local
Prix du 12 Allée du clos fruitier par rapport à la voie
Sur Allée du clos fruitier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 12 Allée du clos fruitier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du clos fruitier par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du clos fruitier se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -24.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
