18 Boulevard duguesclin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard duguesclin, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Boulevard duguesclin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 879 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 879 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard duguesclin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard duguesclin dans son marché local
Prix du 18 Boulevard duguesclin par rapport à la voie
Sur Boulevard duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 18 Boulevard duguesclin se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard duguesclin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard duguesclin se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -36.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
