2 Cour du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 832 € à 1 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Cour du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Renaissance à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 793 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 793 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 842 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour du marchoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du marchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cour du marchoux(1 071€)

1 Cour du marchoux(1 169€)

6 Cour du marchoux(1 166€)

3 Cour du marchoux(1 166€)

8 Cour du marchoux(1 169€)

78 Rue du marchoux(1 426€)

51 Rue du marchoux(1 173€)

76 Rue du marchoux(1 166€)

Prix du 2 Cour du marchoux dans son marché local

Prix du 2 Cour du marchoux par rapport à la voie

Sur Cour du marchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Cour du marchoux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour du marchoux par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du marchoux se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -54.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte(1,234 €)

Rue du pinier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour du marchoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour du marchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.