2 Impasse de la rivière, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 157 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la rivière, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 Impasse de la rivière, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marceau à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1052 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1052 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la rivière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse de la rivière(1 467€)

10 Impasse de la rivière(1 463€)

12 Impasse de la rivière(1 463€)

39 Rue des horts(1 510€)

26 Rue des horts(1 466€)

41 Rue des horts(1 466€)

24 Rue des horts(1 236€)

35 Rue des horts(1 469€)

Prix du 2 Impasse de la rivière dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la rivière par rapport à la voie

Sur Impasse de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Impasse de la rivière se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la rivière par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la rivière se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -43.22 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse moulian, 85200 Fontenay-le-Comte(1,561 €)

Rue des horts, 85200 Fontenay-le-Comte(1,344 €)

Rue du canal, 85200 Fontenay-le-Comte(1,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la rivière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.