8 a Impasse du bardoux, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 a Impasse du bardoux, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Impasse du bardoux, 85200 Fontenay-le-Comte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 840 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 840 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Impasse du bardoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Impasse du bardoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Impasse du bardoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Impasse du bardoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse du bardoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Impasse du bardoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Impasse du bardoux dans son marché local
Prix du 8 a Impasse du bardoux par rapport à la voie
Sur Impasse du bardoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 8 a Impasse du bardoux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Impasse du bardoux par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Impasse du bardoux se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 62.19 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Impasse du bardoux à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 8 a Impasse du bardoux est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
