2 Rue albert laval, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 306 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue albert laval, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue albert laval, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne ou Quartier Belliard à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marceau à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1115 mètres
- Collège André Tiraqueau à 1115 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue albert laval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue albert laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue albert laval(1 533€)

2 bis Rue albert laval(1 530€)

3 Rue albert laval(1 532€)

111 Rue de la république(1 533€)

109 Rue de la république(1 534€)

Prix du 2 Rue albert laval dans son marché local

Prix du 2 Rue albert laval par rapport à la voie

Sur Rue albert laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue albert laval se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue albert laval par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue albert laval se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 57.37 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du stade, 85200 Fontenay-le-Comte(1,529 €)

Rue catinat, 85200 Fontenay-le-Comte(1,550 €)

Rue de la république, 85200 Fontenay-le-Comte(1,320 €)

Rue pasteur, 85200 Fontenay-le-Comte(1,532 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue albert laval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue albert laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.