2 Rue ballard, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 131 € à 1 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue ballard, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue ballard, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Commerce-Marchoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lespinay-de-Beaumont (ancien) à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 510 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 927 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue ballard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue ballard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Rue ballard(1 356€)

42 Rue andré tiraqueau(1 354€)

41 Rue andré tiraqueau(1 355€)

39 Rue andré tiraqueau(1 359€)

43 Rue andré tiraqueau(1 277€)

Prix du 2 Rue ballard dans son marché local

Prix du 2 Rue ballard par rapport à la voie

Sur Rue ballard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Rue ballard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue ballard par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue ballard se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 62.25 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue andré tiraqueau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,203 €)

Rue de la commanderie, 85200 Fontenay-le-Comte(1,358 €)

Rue michel crepeau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue ballard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue ballard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.