4 Rue ballard, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 046 € à 1 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue ballard, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 b mais inférieur de 3.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue ballard, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lespinay-de-Beaumont (ancien) à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 511 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 924 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue ballard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue ballard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Rue ballard(1 426€)

6 Rue ballard(1 478€)

8 Rue ballard(1 428€)

10 Rue ballard(1 425€)

12 Rue ballard(1 391€)

40 bis Rue andré tiraqueau(1 423€)

40 ter Rue andré tiraqueau(1 429€)

44 Rue andré tiraqueau(1 423€)

Prix du 4 Rue ballard dans son marché local

Prix du 4 Rue ballard par rapport à la voie

Sur Rue ballard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 4 Rue ballard se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue ballard par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue ballard se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -44.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue andré tiraqueau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,716 €)

Rue de la commanderie, 85200 Fontenay-le-Comte(1,349 €)

Rue michel crepeau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue ballard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue ballard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.