4 Rue ballard, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue ballard, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 b et du 3.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue ballard, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0394 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 511 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue ballard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue ballard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue ballard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue ballard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue ballard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue ballard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue ballard dans son marché local
Prix du 4 Rue ballard par rapport à la voie
Sur Rue ballard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 4 Rue ballard se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue ballard par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue ballard se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
