12 Rue bel-air, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue bel-air, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue bel-air, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 907 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 907 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue bel-air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue bel-air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue bel-air dans son marché local
Prix du 12 Rue bel-air par rapport à la voie
Sur Rue bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 12 Rue bel-air se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue bel-air par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue bel-air se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -38.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
