2 Rue bel-air, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue bel-air, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue bel-air, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Médard.
3 niveaux - 3 logements - 4595 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne ou Quartier Belliard à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 932 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 932 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue bel-air dans son marché local
Prix du 2 Rue bel-air par rapport à la voie
Sur Rue bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Rue bel-air se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue bel-air par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue bel-air se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -53.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue bel-air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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