2 Rue bel-air, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue bel-air, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue bel-air, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Médard.
3 niveaux - 3 logements - 4595 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 932 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 932 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue bel-air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue bel-air dans son marché local
Prix du 2 Rue bel-air par rapport à la voie
Sur Rue bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 2 Rue bel-air se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue bel-air par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue bel-air se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -38.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
