7 Rue bel-air, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 192 €

de 980 € à 1 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue bel-air, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°6 et de 1.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue bel-air, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Médard.
3 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne ou Quartier Belliard à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marceau à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 917 mètres
- Collège André Tiraqueau à 917 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 93 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 439 mètres

Ventes au 7 Rue bel-air

Les 0 ventes au 7 Rue bel-air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue bel-air dans son marché local

Prix du 7 Rue bel-air par rapport à la voie

Sur Rue bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 7 Rue bel-air se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue bel-air par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue bel-air se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -53.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la république, 85200 Fontenay-le-Comte(1,264 €)

Avenue de la gare, 85200 Fontenay-le-Comte(1,191 €)

Boulevard hoche, 85200 Fontenay-le-Comte(1,416 €)

Boulevard duguesclin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,343 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.