33 bis Rue belesbat, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue belesbat, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°33 et du 18.28 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 bis Rue belesbat, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 96 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 96 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 431 mètres
Ventes au 33 bis Rue belesbat
Une vente a été recensée au 33 bis Rue belesbat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue belesbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue belesbat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue belesbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue belesbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue belesbat dans son marché local
Prix du 33 bis Rue belesbat par rapport à la voie
Sur Rue belesbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 33 bis Rue belesbat se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue belesbat par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue belesbat se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -38.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
