7 Rue belesbat, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue belesbat, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue belesbat, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
4 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue belesbat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue belesbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue belesbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue belesbat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue belesbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue belesbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue belesbat dans son marché local
Prix du 7 Rue belesbat par rapport à la voie
Sur Rue belesbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 7 Rue belesbat se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue belesbat par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue belesbat se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -45.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
