8 Rue belesbat, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue belesbat, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue belesbat, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue belesbat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue belesbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue belesbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue belesbat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue belesbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue belesbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue belesbat dans son marché local
Prix du 8 Rue belesbat par rapport à la voie
Sur Rue belesbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 8 Rue belesbat se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue belesbat par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue belesbat se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -26.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
