8 Rue belesbat, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 908 € à 2 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue belesbat, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°23 mais inférieur de 13.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue belesbat, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Rivalland à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 846 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue belesbat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue belesbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue belesbat(1 438€)

25 Rue belesbat(1 691€)

11 Rue belesbat(1 356€)

12 Rue belesbat(1 676€)

27 Rue belesbat(1 680€)

14 Rue belesbat(1 741€)

29 Rue belesbat(1 739€)

31 Rue belesbat(1 739€)

Prix du 8 Rue belesbat dans son marché local

Prix du 8 Rue belesbat par rapport à la voie

Sur Rue belesbat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 8 Rue belesbat se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue belesbat par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue belesbat se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -43.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des carmélites, 85200 Fontenay-le-Comte(1,107 €)

Impasse sainte-claire, 85200 Fontenay-le-Comte(1,158 €)

Rue barnabé brisson, 85200 Fontenay-le-Comte(1,567 €)

Rue cavoleau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue belesbat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue belesbat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.