2 Rue cavoleau, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 876 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue cavoleau, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue cavoleau, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison sise près de l'église Notre-Dame à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 818 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue cavoleau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue cavoleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue cavoleau(1 366€)

1 Rue du département(1 750€)

11 Rue de gaoua(1 553€)

9 Rue de gaoua(1 553€)

3 Rue du département(1 662€)

5 Rue du département(1 663€)

8 Rue belesbat(1 466€)

23 Rue belesbat(1 438€)

Prix du 2 Rue cavoleau dans son marché local

Prix du 2 Rue cavoleau par rapport à la voie

Sur Rue cavoleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue cavoleau se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue cavoleau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue cavoleau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -39.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue belesbat, 85200 Fontenay-le-Comte(1,453 €)

Rue de gaoua, 85200 Fontenay-le-Comte(1,545 €)

Rue du département, 85200 Fontenay-le-Comte(1,709 €)

Rue lanoue bras de fer, 85200 Fontenay-le-Comte(1,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue cavoleau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue cavoleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.