2 Rue cavoleau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue cavoleau, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 15.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue cavoleau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue cavoleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue cavoleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue cavoleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue cavoleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue cavoleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue cavoleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue cavoleau dans son marché local
Prix du 2 Rue cavoleau par rapport à la voie
Sur Rue cavoleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Rue cavoleau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue cavoleau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue cavoleau se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -21.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
