29 Rue de blossac, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de blossac, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de blossac, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 789 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 789 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de blossac
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de blossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de blossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de blossac, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de blossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de blossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de blossac dans son marché local
Prix du 29 Rue de blossac par rapport à la voie
Sur Rue de blossac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 29 Rue de blossac se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de blossac par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de blossac se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 52.43 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de blossac à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de blossac est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
