1 Rue de fontarabie, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de fontarabie, affiche un prix moyen de 1 508 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de fontarabie, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Médard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 860 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 860 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de fontarabie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de fontarabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de fontarabie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de fontarabie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de fontarabie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de fontarabie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de fontarabie dans son marché local
Prix du 1 Rue de fontarabie par rapport à la voie
Sur Rue de fontarabie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 1 Rue de fontarabie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de fontarabie par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de fontarabie se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 50.85 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de fontarabie à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de fontarabie est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
