18 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de grissais, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et du 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 417 mètres
- - Collège François Viète à 263 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 417 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de grissais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de grissais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de grissais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de grissais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de grissais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de grissais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de grissais dans son marché local
Prix du 18 Rue de grissais par rapport à la voie
Sur Rue de grissais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 18 Rue de grissais se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de grissais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de grissais se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -18.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
