22 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 6.09 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Terre-Neuve à 361 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 444 mètres
- - Collège François Viète à 243 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1492 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de grissais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de grissais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de grissais dans son marché local
Prix du 22 Rue de grissais par rapport à la voie
Sur Rue de grissais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 22 Rue de grissais se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de grissais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de grissais se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -32.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de grissais
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de grissais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de grissais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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