23 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°30 et de 11.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Terre-Neuve à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 553 mètres
- - Collège François Viète à 185 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1563 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 261 mètres
Ventes au 23 Rue de grissais
Une vente a été recensée au 23 Rue de grissais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de grissais dans son marché local
Prix du 23 Rue de grissais par rapport à la voie
Sur Rue de grissais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 23 Rue de grissais se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de grissais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de grissais se situe 50.35 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -7.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de grissais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de grissais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de grissais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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