28 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 906 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 28 Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Terre-Neuve à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Santé à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 513 mètres
- Collège François Viète à 195 mètres
- Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1542 mètres
- école primaire privée Sainte Trinité à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de grissais

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de grissais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de grissais(2 268€)

17 Rue de grissais(2 145€)

21 Rue de grissais(2 137€)

26 Rue de grissais(2 142€)

24 bis Rue de grissais(1 861€)

15 Rue de grissais(1 859€)

23 Rue de grissais(2 392€)

24 Rue de grissais(1 855€)

Prix du 28 Rue de grissais dans son marché local

Prix du 28 Rue de grissais par rapport à la voie

Sur Rue de grissais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 28 Rue de grissais se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de grissais par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de grissais se situe 34.95 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -16.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la grange parenteau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,378 €)

Allée des cerisiers, 85200 Fontenay-le-Comte(1,588 €)

Allée du clos fruitier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,580 €)

Chemin de la paumaire, 85200 Fontenay-le-Comte(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue de grissais

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de grissais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.